1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
多摩市
46.7万円/㎡
前年比-8.8%
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プロムナード多摩中央
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 298戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,655万円
37.4万円/㎡
2,662
3,324
3,986
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜3,986万円
34.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
プロムナード多摩中央
3,980万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 97.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 33.2万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 36.9万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,280万円 | 33.7万円 | 4階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,600万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,880万円 | 30.0万円 | 4階 | 96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 29.6万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 33.8万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 4,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 97.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/25 | 3,380万円 | 34.8万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,500万円 | 36.0万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,700万円 | 38.1万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 37.6万円 | 5階 | 97.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | プロムナード多摩中央 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,980万円 | 40.7万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 298戸 | RC |
| 2025/01/26 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅16分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2025/01/11 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2024/04/17 | グリーンメゾン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、多摩市では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は多摩市の平均と比較して12.8%割安です。